房地产营销人才受宠

　　报告显示，2008年房地产行业高端职位流动率最高的是营销总监，其次是项目经理。绝大部分国内大品牌房地产公司的高端核心人才稳定，但今年深圳、广州、武汉、天津等城市因为房地产市场交易量缩水和价格下跌，高级人才的薪酬有所降低。全国有60%的被访者都预测明年的楼市情况会保持低迷，薪酬可能有不同程度的缩水。

　　某公司人力资源部招聘经理侯先生告诉记者，近两年广东地区的房地产市场观望气氛浓厚，营销人才将成为房地产企业渴盼的抢手货。他说，受今年金融风暴的影响，深圳各家房地产公司的销售情况普遍不乐观，深圳楼市的销售战已经进入白热化阶段。近年来该公司一直下大力气引进优秀的营销人才，明年对于营销类人才的需求将会非常大，为了招揽贤才，薪酬方面也会适当倾斜。

　　企业更看重实际经验

　　“真正成功引进优秀营销人才并不容易，”深圳一家大型民营地产集团副总经理王小姐说：“市场情况不好的时候，我们需要的是有真材实料的营销专才，比如对整个项目有评估分析的人才，但这些高端人才在如今的艰难形势下对新机会的选择会更加谨慎。”

　　复杂的市场也对地产营销总监的能力提出了更高的要求。该猎头公司高级顾问马永霞说，往年的房地产公司在选择营销人才时，非常注意了解其以前在哪些品牌公司工作过，是否具有较强的策划公关能力等。但针对今年持续低迷的楼市，房地产公司纷纷表示，更加注重某位营销总监是否是从基层做起的，是否有实际的直接面对客户的销售经验和推广手段等。

　　高端人才流动更灵活

　　“深圳人在面对新机会时更大胆灵活，他们能突破地域限制，在全国范围内打拼。”该猎头机构CEO告诉记者，北京和长三角地区的高级人才在选择新机会时，往往倾向于在目前工作的地区附近，但深圳的人才则更多地考虑公司的实力和晋升职位，不介意跨区域的工作调整。同时由于深圳的公司善于借鉴近邻香港和外国的先进经验，管理规范而且效率很高，这里的高级人才一向在全国各地企业中颇受欢迎。

　　“职位比薪水更重要。”在深圳某地产公司工作的何先生说，面对金融风暴的冲击，他在选择跳槽的时候，会更多考虑“新东家”的发展后劲和现金实力。

　　该猎头公司的报告也显示，在对新机会选择的动机中，80%左右的被访者认为最核心因素是企业吸引力和职位晋升，选择最看重薪酬的低于60%。于榕说：“高端人才以往选择企业比较看重品牌和项目，而在金融危机的影响下，他们更加关注企业的资金实力、现金流充裕和企业本身的发展模式，这些成为其考虑的重要因素。”